Immeuble commerce occupé - 630 m² - Sainte-Bazeille

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Description

Découvrez cet immeuble unique de 630 m² situé au cœur de Sainte-Bazeille, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Cet ensemble immobilier comprend un local commercial à réhabiliter ainsi que trois logements déjà loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. La surface totale s'étend sur un terrain généreux de 2306 m², offrant un potentiel de réaménagement considérable. La partie commerciale, qui représente une toile vierge, peut être transformée selon vos projets : appartements, bureaux ou espace professionnel. Grâce à son emplacement stratégique sur l'axe Marmande-Sainte Bazeille D813, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux commodités locales. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bâtiment est une perle rare à saisir. De plus, un grand espace extérieur permet d'envisager la création d'un jardin ou d'un espace de stationnement, facilitant l'accueil de vos visiteurs et clients. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet immeuble en un projet qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Atouts

• Emplacement stratégique sur l'axe D813
• Revenus locatifs immédiats grâce aux logements loués
• Grand potentiel de réaménagement du local commercial
• Terrain de 2306 m² avec espace extérieur généreux
• Visibilité optimale et accès facile aux commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.