Immeuble commerce libre - 630 m² - Saint-Martin

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Description

Au cœur du centre-ville de Marigot, rue de la République, cet immeuble commercial en R+1 bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate du front de mer et de la gare maritime. Il développe environ 630 m² de surface commerciale répartis entre cinq locaux indépendants, offrant différentes possibilités d’exploitation ou de valorisation. En très bon état général, le bâtiment dispose d’une vitrine linéaire d’environ 5 mètres, qui assure une bonne visibilité sur l’une des artères fréquentées de la ville. Son implantation convient notamment à des activités de commerce, de services, médicales ou administratives. L’immeuble est édifié sur une parcelle d’environ 421 m², référencée au cadastre sous le numéro AE0103. Aucun parking privatif n’est attribué au bien. Situé dans un secteur animé et bien desservi par les liaisons maritimes, cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche de surfaces commerciales en centre-ville. Le bien n’est pas soumis au DPE. Prix affiché : 1 500 000 €.

Atouts

• Emplacement en centre-ville, rue de la République
• À proximité du front de mer et de la gare maritime
• Environ 630 m² de surface commerciale en R+1
• Cinq locaux commerciaux indépendants
• Très bon état général et vitrine d’environ 5 m
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.