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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 630 m2 - Chaumont-En-Vexin

    60240 Chaumont-En-Vexin

    Prix de vente

    332 000 €

    Chaumont-En-Vexin
    1/1
    Réf. : IMB-960469Photos non contractuelles

    Description

    Situé à seulement 10 minutes de Chaumont-en-Vexin et de Chars, cet immeuble ancien, anciennement utilisé comme blanchisserie, s'étend sur 630 m² répartis sur trois niveaux. Avec un terrain de 1 711 m² comprenant une cour, un sous-sol spacieux et un jardin, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant rénover ou transformer un espace à fort potentiel. La propriété bénéficie d'un permis de construire validé pour la création de trois logements, dont deux T5 et un T3, ainsi que deux bureaux. Chaque espace peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour de la location, des bureaux, du stockage, des espaces de coworking, ou même un lieu artistique. Le sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires, tandis que le jardin et la cour permettent un stationnement pratique. Avec cet immeuble, vous avez l'opportunité de concrétiser des projets ambitieux dans un cadre tranquille et propice à la créativité. Cet investissement est idéal pour ceux qui souhaitent s'engager dans un projet de rénovation significatif tout en bénéficiant d'un environnement agréable.

    Atouts

    • Fort potentiel de rénovation
    • Permis de construire validé pour 3 logements
    • Sous-sol spacieux pour stockage
    • Jardin et cour pour stationnement
    • Idéal pour divers projets (locatif, bureaux, artistique)
    • DPE : D

    Surface

    630 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente332 000 €
    Prix au m²527 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel66 400 €
    0 €332 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    265 600 €

    Coût total des intérêts

    104 090 €

    Mensualité crédit

    1 540 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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