Immeuble commerce occupé - 620 m² - Wambrechies

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Description

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier d’environ 620 m² bénéficie d’un emplacement central à Wambrechies, commune recherchée de la métropole lilloise. Il comprend un local commercial de 355 m², actuellement loué à un locataire sérieux, offrant un revenu locatif immédiat. Sa situation sur un axe passant lui assure une belle visibilité et une accessibilité appréciable, des atouts pour une activité commerciale et la pérennité de la location. L’ensemble comprend également un appartement attenant, dont les caractéristiques et les modalités d’occupation sont à préciser. Cette configuration associant commerce et logement offre un potentiel d’investissement diversifié, dans un secteur prisé. La copropriété est composée de deux lots. Prix de vente : 990 000 €, avec des honoraires TTC de 4,98 % à la charge de l’acquéreur. Une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier combinant un local commercial déjà loué et un appartement, au cœur de Wambrechies.

Atouts

• Emplacement central à Wambrechies
• Local commercial de 355 m² actuellement loué
• Revenu locatif immédiat
• Belle visibilité sur un axe passant
• Ensemble mixte avec appartement attenant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.