Immeuble commerce occupé - 620 m² - Wambrechies

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare au cœur de Wambrechies, une commune prisée de la métropole lilloise. Cet immeuble de 620 m² se compose d'un local commercial spacieux de 355 m², actuellement loué à un locataire sérieux, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Sa situation privilégiée sur un axe passant assure une excellente visibilité et accessibilité, attirant ainsi un flux constant de clientèle. De plus, un appartement attenant offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire ou d'une occupation personnelle, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Avec une copropriété de seulement deux lots, ce bien se distingue par sa valorisation et son potentiel de croissance sur un marché immobilier dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre patrimoine dans une zone en plein essor.

Atouts

• Local commercial de 355 m², loué
• Revenu locatif immédiat
• Excellente visibilité sur un axe passant
• Possibilité d'aménagement d'un appartement attenant
• Copropriété de seulement 2 lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.