Immeuble mixte occupé - 610 m² - Asnières-Sur-Seine

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Description

Nous vous présentons un immeuble d'exception situé au 186 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine, offrant une surface totale de 610 m². Cet immeuble, érigé sur deux niveaux plus un sous-sol, se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée de 192 m², actuellement loué avec un nouveau bail valide jusqu'en juillet 2025. Les quatre appartements, entièrement rénovés en décembre 2025, sont libres de toute occupation et disposent de cuisines aménagées et équipées, de double vitrage, d'une isolation performante et d'un chauffage individuel électrique. La configuration comprend au premier étage un appartement de 2 pièces et un autre de 3 pièces, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux duplex, l'un de 3 pièces et l'autre de 3/4 pièces. Les parties communes ont également bénéficié d'une rénovation de qualité. Chaque appartement est accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur en pleine croissance, alliant confort moderne et prestations haut de gamme.

Atouts

• Immeuble mixte avec espace commercial et appartements résidentiels
• Quatre appartements entièrement rénovés et libres de toute occupation
• Espace commercial loué avec un bail valide jusqu'en 2025
• Matériaux et prestations haut de gamme
• Sous-sol avec caves offrant un espace de stockage supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

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