Immeuble d'habitation libre - 602 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 602 m² situé au cœur de Lille, dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes. Ce bien rare se compose de deux entités distinctes : un vaste hangar de 405 m² et une habitation de 197 m². La propriété est proposée libre d'occupation, offrant ainsi une flexibilité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réhabiliter ou développer des projets innovants. Avec un potentiel d'exploitation varié, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à des usages divers tels que des ateliers, des bureaux, ou encore une transformation en logements. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,78% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Veuillez noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F et une classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 255 et 5 757 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Atouts

• Ensemble immobilier de 602 m²
• Libre d'occupation
• Possibilités d'exploitation variées
• Proximité des commodités
• Idéal pour investisseurs et projets de réhabilitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.