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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 602 m² - Lille

    59000 Lille

    Prix de vente

    925 000 €

    Lille
    1/1
    Réf. : IMB-614348Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille, cet immeuble rare de 602 m² se compose d'un vaste hangar de 405 m² et d'un espace d'habitation de 197 m². Cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation, que ce soit pour une réhabilitation, une promotion immobilière ou la création d'ateliers. Libre d'occupation, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant valoriser leur projet dans un secteur dynamique. La configuration des lieux permet une grande flexibilité d'aménagement, répondant ainsi aux besoins variés des futurs acquéreurs. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre projet dans une ville en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier lillois !

    Atouts

    • Emplacement stratégique à Lille Vauban-Esquermes
    • Possibilité d'aménagement varié (réhabilitation, ateliers, etc.)
    • Ensemble immobilier de 602 m² avec hangar et habitation
    • Libre d'occupation, idéal pour investisseurs
    • Flexibilité d'exploitation et potentiel de valorisation
    • DPE : D

    Surface

    602 m²

    Lots

    1

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente925 000 €
    Prix au m²1 537 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel185 000 €
    0 €925 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    740 000 €

    Coût total des intérêts

    290 008 €

    Mensualité crédit

    4 292 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.