Immeuble d'habitation libre - 602 m² - Lille

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Description

À Lille, dans le secteur Vauban-Esquermes, découvrez cet ensemble immobilier de 602 m² composé d’un hangar de 405 m² et d’une habitation de 197 m². Vendu libre d’occupation, il offre une configuration variée et de nombreuses possibilités d’exploitation, notamment pour un projet de réhabilitation, des ateliers ou une opération de promotion immobilière. La complémentarité entre les surfaces de hangar et d’habitation constitue un atout pour envisager différents usages, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. Ce bien rare en ville s’adresse particulièrement aux investisseurs et aux porteurs de projets à la recherche d’un ensemble de grande superficie à valoriser. Le prix de vente est de 925 000 €, honoraires inclus, dont 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur ; le prix hors honoraires est de 900 000 €. Le logement est classé F en énergie et C en climat, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 4 255 € et 5 757 € pour un usage standard, sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Atouts

• Ensemble immobilier de 602 m²
• Hangar de 405 m² et habitation de 197 m²
• Vendu libre d’occupation
• Potentiel de réhabilitation, d’ateliers ou de promotion
• Situation à Lille, secteur Vauban-Esquermes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.