Immeuble commerce libre - 600 m² - Nérac
47600 NéracPrix de vente
380 000 €
Description
Situé au cœur de Nérac, cet immeuble en pierre de caractère de 600 m² est une opportunité rare à saisir. Réparti sur quatre niveaux, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio, deux appartements de type T2, ainsi qu'un appartement T3, tous donnant sur une cour intérieure paisible. Les premier et deuxième étages accueillent chacun trois appartements, ce qui en fait un ensemble idéal pour un projet d'investissement ou pour une occupation partielle. Cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel locatif, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant bénéficier de la vie citadine tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Atouts
- Emplacement central au cœur de Nérac
- Immeuble de caractère en pierre
- Quatre niveaux avec plusieurs appartements
- Potentiel locatif intéressant
- Proximité immédiate des commerces et services
- DPE : D
Surface
600 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 380 000 € |
| Prix au m² | 633 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
304 000 €
Coût total des intérêts
119 139 €
1 763 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
