Immeuble commerce occupé - 600 m² - Avignon

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Description

Découvrez cet immeuble de 600 m² situé au cœur d'Avignon, dans la prisée rue Lagnes. Ce bien, construit dans les années 1950, se compose de 19 appartements soigneusement agencés, incluant 13 T2 d'environ 30 m², un T2 de 50 m², un T3 de 84 m², ainsi que quatre studios (T1) d'environ 18 m² chacun. Avec 16 logements actuellement loués et 4 vacants, cet immeuble offre une stabilité locative notable, tout en présentant un fort potentiel de valorisation. Que vous souhaitiez optimiser les loyers ou relouer les espaces vacants, cette propriété représente un investissement stratégique dans un secteur à forte demande locative. Profitez de l'emplacement central, à proximité de tous les commerces et transports, pour maximiser votre rendement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec des revenus existants et des perspectives d'amélioration. Le prix de vente de 1 575 000 € FAI inclut des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors frais d'agence de 1 500 000 €.

Atouts

• Emplacement central à Avignon
• 19 appartements avec revenus locatifs existants
• Potentiel de valorisation grâce aux logements vacants
• Proximité immédiate des commerces et transports
• Investissement idéal pour un rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.