Immeuble d'habitation occupé - 60 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble rare, situé au cœur du Vieux Lille, entièrement rénové avec soin. Ce bien d'environ 80 m² au sol (60 m² loi Carrez) se compose de deux appartements en duplex, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 35 m² (38 m² au sol), est actuellement libre, tandis que le deuxième étage, d'environ 25 m² (41 m² au sol), est déjà loué à un loyer attractif de 750 euros, charges comprises. Les deux appartements sont classés en DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Avec des revenus annuels estimés à 18 840 euros hors charges pour l'année 2025, cet immeuble constitue un excellent choix pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et patrimoine. Vendu meublé avec des meubles de designers, ce bien bénéficie également d'une rénovation haut de gamme et se trouve dans un emplacement premium, au calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille.

Atouts

• Emplacement premium au coeur du Vieux Lille
• Deux appartements en duplex
• DPE C, bonne performance énergétique
• Revenus annuels de 18 840 € hors charges
• Vendu meublé avec meubles de designers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.