Immeuble commerce libre - 97 m² - Le Cannet

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Description

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé au cœur du Vieux Cannet, offrant un cadre authentique et attractif. Ce bâtiment de 97 m², à rénover, se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement placé avec une vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale pour une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez deux appartements de 3 pièces, chacun doté de généreux volumes et d'un fort potentiel de réaménagement. L'un des appartements bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'immeuble dispose d'un grenier aménageable et de caves, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs lots locatifs ou pour les particuliers désireux de réaliser un projet patrimonial combinant habitation et activité commerciale. Les travaux à prévoir permettent d'optimiser la valeur de l'immeuble selon vos souhaits et besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un lieu de vie ou de travail à votre image.

Atouts

• Local commercial avec vitrine sur rue
• Deux appartements avec fort potentiel de réaménagement
• Terrasse d'environ 15 m²
• Grenier aménageable et caves inclus
• Idéal pour investisseurs ou projet mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.