Immeuble d'habitation occupé - 91 m² - Mers-les-Bains

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Mers-les-Bains, à seulement 150 mètres de la plage, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités locales. Ce bien en briques se compose de 5 lots, tous actuellement loués en location meublée, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio attrayant, loué 431,39 € par mois charges comprises. Au premier étage, un studio avec balcon, loué 473,49 € par mois charges comprises, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le deuxième étage abrite deux studios, respectivement loués 299,78 € et 320,66 € par mois charges comprises, offrant un bon potentiel de rentabilité. Enfin, au troisième étage, un appartement T2 loué 503,87 € par mois charges comprises, parfait pour les locataires recherchant plus d'espace. L'immeuble bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville collectif et dispose d'une cave commune. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur prisé, alliant confort et praticité.

Atouts

• À 150 mètres de la plage
• 5 lots actuellement loués
• Revenu locatif immédiat
• Chauffage central gaz collectif
• Cave commune
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.