Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Mulhouse

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Description

Situé dans le quartier Manurhin à Mulhouse, cet immeuble d’environ 400 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il comprend six logements, dont cinq appartements actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels annoncés de 35 520 €. Un studio reste à aménager et nécessite des travaux, offrant un potentiel de valorisation et de revenus complémentaires après sa remise en état. L’immeuble bénéficie de travaux récents, avec une façade rénovée et un système de chauffage neuf. Chaque appartement dispose également d’une cave, et des places de parking sont disponibles. La taxe foncière est de 4 800 € par an. Avec un prix affiché de 435 000 €, le bien présente une rentabilité brute indicative d’environ 8,2 % sur la base des revenus locatifs communiqués, avant prise en compte des charges, de la fiscalité et des éventuels travaux. La combinaison de logements déjà loués, d’équipements récemment rénovés et d’un studio à aménager en fait un actif offrant à la fois des revenus immédiats et une marge de progression. Dossier et visite sur demande.

Atouts

• Immeuble de 400 m² comprenant 6 logements
• 5 appartements actuellement loués
• 35 520 € de revenus locatifs annuels annoncés
• Façade rénovée et chauffage neuf
• Caves pour chaque appartement et places de parking disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.