Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Drancy

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Description

Situé au cœur de Drancy, cet immeuble de caractère de style Néo-Traditionnel offre une surface généreuse de 250 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol semi-enterré. Édifié sur un terrain de 450 m², il se compose de cinq appartements bien agencés, tous lumineux grâce à des fenêtres à double vitrage. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, incluant un jardin, un abri de jardin en bois, ainsi qu'une aire de jeux et un barbecue sous une pergola, idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées. Actuellement, quatre des cinq appartements sont loués, générant un revenu annuel de 36 000 €, avec un potentiel supplémentaire de 7 à 8 000 € provenant du cinquième appartement, offrant ainsi un rendement attrayant pouvant atteindre 7 % par an. Cet immeuble, bénéficiant d'une excellente localisation, constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien fiable et à fort potentiel locatif.

Atouts

• Rendement attractif de 7% à l'année
• Cinq appartements bien agencés et lumineux
• Espace extérieur comprenant jardin et aire de jeux
• Sous-sol semi-enterré et stationnement pour 4/5 voitures
• Emplacement idéal au cœur de Drancy
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.