Immeuble commerce occupé - 215 m² - Champagnole

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Description

Situé en plein cœur de Champagnole, cet immeuble de 215 m² se distingue par son potentiel d'investissement et ses multiples possibilités d'exploitation. Composé de trois étages, il abrite au rez-de-chaussée un local commercial actuellement occupé par un restaurant, générant un loyer mensuel stable de 1 000 €. Ce revenu immédiat constitue un atout indéniable pour les investisseurs. Au premier étage, vous trouverez un appartement en bon état, prêt à être habité après quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour une location rapide. Le deuxième étage propose un espace entièrement à aménager selon vos souhaits, offrant ainsi une grande flexibilité pour optimiser la surface habitable. Enfin, le troisième étage est en cours de rénovation, permettant de personnaliser le logement selon vos préférences. Cet immeuble représente une opportunité unique de combiner revenus locatifs et valorisation à long terme, le tout dans un cadre central et dynamique.

Atouts

• Local commercial avec loyer de 1 000 € par mois
• Emplacement privilégié en centre-ville
• Appartement à rafraîchir pour mise en location rapide
• Espace à aménager selon vos projets
• Rénovation en cours pour personnalisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.