Immeuble commerce occupé - 214 m² - Bressuire

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé en plein cœur de Bressuire, s'étendant sur une surface totale de 214,30 m². Ce bien rare se compose d'un grand local commercial de 98,50 m², actuellement libre d'occupation, et de cinq logements indépendants, tous déjà loués. Ce projet représente une véritable opportunité d'investissement pour les acquéreurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Le local commercial, avec un potentiel locatif annoncé de 1 000 €/mois, constitue une pièce maîtresse de cette offre, tandis que les cinq logements génèrent un revenu locatif mensuel total de 1 623 €, soit 19 476 € par an. En louant le local, le revenu locatif global pourrait atteindre 2 623 €/mois, représentant ainsi une rentabilité brute potentielle de 9,13 %. Idéalement situé, cet ensemble se trouve à proximité des commodités et des transports, offrant ainsi une attractivité indéniable tant pour les locataires que pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable et stratégique !

Atouts

• Centre-ville de Bressuire
• Surface totale de 214,30 m²
• 5 logements avec entrées indépendantes
• Local commercial libre d'occupation
• Rentabilité brute potentielle de 9,13 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.