Immeuble mixte occupé - 197 m² - Pontivy

1/1

Description

Situé au cœur de Pontivy, cet immeuble mixte d'une surface de 197 m² se distingue par sa localisation privilégiée et ses atouts uniques. Au rez-de-chaussée, un local commercial est actuellement loué à une enseigne nationale, garantissant ainsi un revenu locatif stable. À l'étage, un appartement spacieux de 130 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son patio, un espace extérieur rare en hypercentre. Ce dernier, à l'abri des regards, permet de profiter d'un moment de tranquillité en plein centre-ville. L'appartement est judicieusement organisé sur plusieurs niveaux : le premier étage comprend une entrée privative, une cuisine aménagée, un salon lumineux ouvert sur le patio, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une mezzanine apportent une belle capacité d'accueil. Ce bien immobilier rare combine un potentiel locatif intéressant et un cadre de vie agréable, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement numéro un en hypercentre
• Local commercial loué à une enseigne nationale
• Patio calme et sans vis-à-vis
• Appartement spacieux de 130 m²
• Revenu locatif stable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.