Immeuble bureaux libre - 180 m² - Castillon-La-Bataille

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Castillon-La-Bataille, offrant une surface totale de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un local commercial spacieux, comprenant un espace de vente, un bureau, ainsi qu'une réserve et une buanderie, accompagnés d'un WC. Ce local bénéficie d'une belle visibilité et constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité. À l'étage, un appartement lumineux vous attend, composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches. Il dispose également d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. L'immeuble possède des entrées et compteurs séparés, offrant ainsi une grande autonomie pour les occupants. Ce bien est un choix judicieux pour un investissement, grâce à son bon rapport locatif potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée avec bonne visibilité
• Appartement spacieux et lumineux à l'étage
• Entrées et compteurs séparés pour plus d'autonomie
• Excellente opportunité d'investissement
• Bon rapport locatif potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.