Immeuble bureaux occupé - 170 m² - Villenauxe-La-Grande

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Villenauxe-La-Grande, à quelques pas de l'église classée monument historique. Avec une surface généreuse de 170 m², cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Actuellement occupé, il génère un revenu locatif de 330 euros par mois, ce qui en fait une opportunité à saisir. Bien que des travaux importants soient à prévoir, y compris la toiture, les possibilités d'aménagement sont multiples. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 50 m², idéal pour une activité professionnelle ou un espace de stockage. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m², une cuisine aménagée de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Le deuxième étage abrite un bureau, une salle de bains et deux petites chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion de valoriser un bien avec un fort potentiel dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement central, face à un monument historique
• Revenu locatif actuel de 330 euros/mois
• Local commercial de 50 m² au rez-de-chaussée
• Travaux à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement
• Opportunité d'investissement à Villenauxe-La-Grande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.