Immeuble d'habitation occupé - 170 m² - Aire-Sur-L'Adour

1/1

Description

Situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour, cet immeuble de 170 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de deux appartements de type T3, il présente un potentiel attractif tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires. L'un des appartements est actuellement loué, générant un revenu stable de 530 € par mois depuis de nombreuses années, ce qui assure une rentabilité immédiate. L'autre appartement est libre, offrant la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire ou de l'utiliser pour un projet personnel. L'immeuble bénéficie également d'un terrain spacieux de 1 189 m², une caractéristique précieuse dans un secteur urbain. Sa localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et opportunité d'investissement.

Atouts

• Emplacement central avec accès immédiat aux commodités
• Deux appartements T3, l'un déjà loué
• Revenu mensuel de 530 € garantissant une rentabilité immédiate
• Terrain de 1 189 m², rare en centre-ville
• Opportunité d'investissement ou d'usage personnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.