Immeuble d'habitation occupé - 163 m² - Thiviers

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Thiviers, offrant une surface totale de 163 m². Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements actuellement loués, parfaits pour un investisseur cherchant à optimiser son portefeuille. Le premier appartement, spacieux et entièrement rénové, s'étend sur 116 m² et propose une belle pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, ainsi qu'une cour extérieure. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et quatre grandes chambres, dont une avec cabine de douche, le tout complété par un WC. Le second appartement, quant à lui, mesure 47 m² et bénéficie également d'une rénovation récente. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les performances énergétiques sont encourageantes, avec un DPE de C pour le premier appartement et E pour le second. Ce bien est idéal tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant vivre dans l'une des unités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Deux appartements loués générant un revenu locatif
• Emplacement central en plein cœur de Thiviers
• Immeuble rénové, prêt à l'occupation
• Garage spacieux de 51 m²
• Performances énergétiques intéressantes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.