Immeuble commerce libre - 162 m² - Loudun
86200 LoudunPrix de vente
90 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé sur la rue piétonne principale de Loudun, offrant une surface généreuse de 162 m². Composé d'une partie commerciale au rez-de-chaussée, cet espace est parfaitement conçu pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale tout en profitant d'un cadre de vie agréable. À l'étage, un appartement en duplex avec trois chambres vous attend, offrant ainsi la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour y établir votre activité ou pour générer des revenus locatifs. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien aux multiples atouts dans une ville dynamique et en plein essor. Votre agence Rue de la Paix Immo se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement privilégié sur rue piétonne
- Partie commerciale au rez-de-chaussée
- Appartement en duplex avec trois chambres
- Opportunité d'allier vie professionnelle et personnelle
- Investissement potentiel intéressant
- DPE : D
Surface
162 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 90 000 € |
| Prix au m² | 556 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
72 000 €
Coût total des intérêts
28 217 €
418 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
