Immeuble commerce libre - 162 m2 - Loudun
86200 LoudunPrix de vente
90 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé sur la rue piétonne principale de Loudun, offrant une surface totale de 162 m². Ce bien se compose d'une partie commerciale au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir votre activité professionnelle, ainsi que d'un appartement en duplex comprenant trois chambres. Ce cadre unique vous permet de conjuguer harmonieusement vie professionnelle et personnelle. Avec un accès facile aux commodités locales et à une forte visibilité, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien alliant confort et praticité dans un environnement agréable.
Atouts
- Emplacement privilégié sur rue piétonne
- Partie commerciale au rez-de-chaussée
- Appartement en duplex avec 3 chambres
- Idéal pour un projet mixte (commercial et habitation)
- Bon potentiel d'investissement
- DPE : D
Surface
162 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 90 000 € |
| Prix au m² | 556 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
72 000 €
Coût total des intérêts
28 217 €
418 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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