Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Coutances

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Description

Situé au cœur du quartier historique de Coutances, cet immeuble en pierres de 150 m² offre un potentiel exceptionnel tant pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, ainsi que deux chambres confortables. Cet espace, d'une surface de 43 m², est actuellement loué 400 €/mois, garantissant un revenu immédiat. Les étages, accessibles par un escalier en pierres, abritent deux autres logements. Le premier étage dispose d'un studio de 40 m², loué 350 €/mois, et le deuxième étage comprend un appartement de 36 m², également loué 400 €/mois, avec une entrée indépendante, une cuisine et une chambre. Un grenier de 30 m², actuellement libre, offre la possibilité d'aménagement selon vos envies. Cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur prisé, alliant charme et rentabilité.

Atouts

• Immeuble en pierres au cœur du centre historique
• Revenus locatifs immédiats : 3 appartements loués
• Grenier de 30 m² aménageable
• Proximité des commerces et des transports
• Potentiel d'augmentation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.