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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 143 m² - Saint-Pierre

    97410 Saint-Pierre

    Prix de vente

    583 000 €

    Saint-Pierre
    1/1
    Réf. : IMB-888801Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Saint-Pierre, avec cet immeuble de 143 m², idéalement situé dans un quartier prisé. Composé de quatre logements distincts, cet ensemble immobilier offre un agencement fonctionnel et agréable, avec des espaces de vie lumineux. Chacun des logements comprend des cuisines entièrement aménagées et équipées, ainsi que des chambres confortables et des salles de bains modernes, garantissant ainsi un cadre de vie de qualité pour les occupants. Trois des appartements ont été rénovés récemment en 2022, utilisant des matériaux haut de gamme, ce qui assure une durabilité et un attrait supplémentaire. La parcelle de 700 m² offre également des espaces extérieurs appréciables, renforçant l'attrait de cet immeuble. Avec une excellente rentabilité locative, cet investissement est à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier dans une région dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

    Atouts

    • Immeuble de 4 logements
    • Rénovations récentes (2022) avec des matériaux de qualité
    • Excellente rentabilité locative
    • Quartier prisé, proche de toutes commodités
    • Parcelle de 700 m² offrant des espaces extérieurs
    • DPE : D

    Surface

    143 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente583 000 €
    Charges annuelles4 800 €
    Prix au m²4 077 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel116 600 €
    0 €583 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    466 400 €

    Coût total des intérêts

    182 784 €

    Mensualité crédit

    2 705 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.