Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Saint-Jean-D'Angély

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Description

Situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély, cet ensemble immobilier entièrement rénové de 140 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Composé de deux appartements T3, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Chaque logement a été pensé pour optimiser le confort de ses occupants : espaces de vie lumineux, cuisines équipées modernes et salles d'eau contemporaines. Actuellement, l'immeuble génère des revenus locatifs sûrs, avec un T3 de 66 m² loué à 750 € par mois et un autre de 75 m² à 800 € par mois, garantissant ainsi une rentabilité immédiate de 1 550 € mensuels. De plus, le logement de 75 m² est particulièrement adapté pour la location courte durée, offrant un fort potentiel d'optimisation pour les futurs propriétaires. L'absence de charges de copropriété et l'indépendance des compteurs d'eau et d'électricité ajoutent à l'attrait de cet ensemble immobilier, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Rentabilité immédiate de 1 550 € par mois
• Aucune charge de copropriété
• Fort potentiel en location courte durée
• Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.