Immeuble commerce occupé - 137 m² - Le Havre
76600 Le HavrePrix de vente
385 875 €
Loyers annuels
36 600 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur du Havre, offrant une surface totale de 137 m². Composé de trois appartements, dont un spacieux triplex, cet immeuble a été récemment rénové, garantissant aucun travaux à prévoir pour son futur propriétaire. Profitez d'un emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris commerces, transports et gare. Ce bien immobilier génère un revenu locatif annuel attractif de 36 600 €, ce qui en fait un investissement clé en main pour les investisseurs cherchant une rentabilité solide. Avec tous les appartements actuellement loués, ce bien répond à une forte demande locative, ce qui assure une gestion simplifiée et des revenus réguliers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Aucun travaux à prévoir : immeuble récemment rénové
- Emplacement premium en hyper-centre
- Revenu locatif de 36 600 € par an
- Tous les appartements actuellement loués
- Investissement clé en main avec forte demande locative
- DPE : D
Surface
137 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 385 875 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 36 600 € |
| Loyers mensuels | 3 050 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 2 817 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
308 700 €
Coût total des intérêts
120 981 €
1 790 €
sur 20 ans
19.6 %
cash-on-cash annuel
+1 260 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
