Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Poitiers

1/1

Description

Découvrez cet immeuble rénové situé au cœur de Poitiers, offrant une surface généreuse de 120 m². Composé de trois lots, cet ensemble immobilier comprend un studio actuellement loué à 415 € charges comprises, un appartement T2 loué à 650 € CC et un T3 loué à 600 € CC. Les travaux de rénovation réalisés en 2021 garantissent des espaces modernes et confortables, incluant des cuisines et salles de bains équipées, ainsi que des sols en parquet et des radiateurs électriques. De plus, la toiture a été révisée, assurant ainsi la pérennité de l'immeuble. Un local vélo de 20 m² et des parties communes bien entretenues complètent ce bien. À proximité immédiate, un terrain constructible de 300 m² est inclus dans la vente, permettant la création de places de stationnement supplémentaires ou d'un nouveau logement, sous réserve de respecter les règles d'urbanisme locales. Ce bien, actuellement occupé, représente une opportunité d'investissement intéressante pour les acquéreurs en quête d'un patrimoine immobilier rentable. Vente directe par le propriétaire, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2021
• Trois lots loués avec un rendement locatif attractif
• Local vélo et parties communes bien entretenues
• Terrain constructible attenant avec potentiel d'extension
• Vente directe par le propriétaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.