Immeuble mixte occupé - 120 m² - Marennes-Hiers-Brouage

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Description

Découvrez cet immeuble de 120 m² situé au cœur de Marennes-Hiers-Brouage, à proximité immédiate des commerces et des services. Cet ensemble immobilier, de plain-pied, offre une opportunité d'investissement unique avec la présence de deux logements indépendants. Le premier appartement, actuellement loué, comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Avec un bail en cours depuis le 15 août 2019, il génère un loyer mensuel de 480 €, garantissant ainsi un rendement immédiat. Le second appartement, quant à lui, est libre de toute occupation et se compose d'une pièce de vie, d'un dégagement, de deux chambres (dont une avec mezzanine), d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Avec son emplacement privilégié en centre-ville, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte alliant résidence principale et location. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder !

Atouts

• Deux logements indépendants
• Loyer mensuel de 480 €
• Emplacement central et recherché
• Idéal pour investissement locatif ou projet mixte
• Cave et grenier inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.