Immeuble bureaux libre - 120 m² - Cambrai

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Description

Situé au cœur de Cambrai, cet immeuble mixte de 120 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial spacieux d'environ 40 m², idéal pour accueillir une activité commerciale avec un espace de vente, un vestiaire ou un bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement duplex de 68 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine aménagée de 7 m², d'une chambre de 13 m² et d'une salle de douche. Le deuxième étage comprend un palier de 6 m² et une seconde chambre de 13 m², garantissant ainsi un espace personnel agréable. Cet immeuble, bien situé, bénéficie d'un fort potentiel locatif, que ce soit pour le local commercial ou l'appartement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur d'une ville dynamique !

Atouts

• Emplacement central à Cambrai
• Local commercial de 40 m²
• Appartement duplex de 68 m²
• Fort potentiel locatif
• Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.