Immeuble d'habitation occupé - 107 m² - L'Isle-Sur-La-Sorgue

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Description

Situé dans une impasse à L’Isle-sur-la-Sorgue, à environ cinq minutes à pied du centre-ville et à deux minutes d’un grand parking, cet immeuble de 107 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il comprend trois appartements de type T2, en bon état et dotés d’une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, un logement de 45 m² est libre de toute occupation. Il bénéficie de deux entrées, dont l’une ouvre sur un petit jardin privatif. À l’étage, deux autres appartements de 30 m² et 32 m² sont actuellement loués, respectivement 533 € et 585 € charges comprises par mois. L’immeuble dispose également d’un grenier au deuxième étage, dont l’exploitation pourrait être envisagée sous réserve de travaux et des autorisations nécessaires. La présence de deux logements déjà loués, associée à un appartement disponible et à un potentiel d’aménagement complémentaire, offre plusieurs leviers de valorisation. Proposé au prix de 332 000 €, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du cœur de ville et d’un stationnement important.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements T2
• Deux logements actuellement loués
• Appartement de 45 m² libre avec jardin privatif
• Grenier potentiellement aménageable, sous réserve de travaux et d’autorisations
• À proximité du centre-ville et d’un grand parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.