Immeuble d'habitation occupé - 104 m² - Pignans

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans la charmante commune de Pignans, offrant une surface totale de 104 m² et composé de deux logements indépendants. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou pour une famille cherchant à habiter tout en percevant un revenu locatif. Le rez-de-chaussée abrite un studio d'environ 27 m², idéal pour une location courte ou longue durée, tandis qu'à l'étage se trouve un duplex de 77 m², actuellement loué pour 550 euros par mois. Ce dernier dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une mezzanine, offrant ainsi un espace de vie agréable. Une cave d'environ 10 m² complète cet ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser le potentiel de cet immeuble, sa situation au calme et à proximité des commodités en fait une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de vous projeter dans un projet immobilier avec un revenu locatif déjà en place.

Atouts

• Deux logements indépendants
• Revenu locatif actuel de 550 euros/mois
• Studio indépendant
• Cave de 10 m²
• Rue calme avec commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.