Immeuble commerce occupé - 101 m² - Lannion

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Lannion, où cet immeuble de 101 m², composé de trois appartements meublés, se présente comme un choix judicieux pour tout investisseur avisé. Situé à proximité de la gare, cet immeuble se distingue par son absence de syndic, permettant ainsi une gestion simplifiée et des frais réduits. Avec un taux d'occupation de 100 % et des performances énergétiques remarquables, cet immeuble est non seulement rentable mais aussi respectueux de l'environnement. En effet, il est classé C pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de CO2, le plaçant parmi les logements les plus économes en France. Chaque appartement dispose d'une isolation thermique et acoustique de haute qualité, garantissant un confort optimal pour les locataires. Loués en meublé, ces logements bénéficient également d'avantages fiscaux, tout en offrant une forte attractivité sur le marché locatif. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet immeuble constitue un excellent choix pour maximiser votre rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour en discuter davantage.

Atouts

• Taux d'occupation de 100 %
• Absence de syndic et frais réduits
• Performances énergétiques remarquables (Classe C et A)
• Appartements loués en meublé avec avantages fiscaux
• Emplacement stratégique à proximité de la gare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.