Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Hénin-Beaumont

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Description

Découvrez cet immeuble de 100 m² situé à Hénin-Beaumont, idéal pour un investissement locatif en colocation. Composé de six pièces, dont cinq chambres meublées, cet immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La cuisine moderne est entièrement équipée, et les deux salles de bains ont également été refaites à neuf, offrant un confort optimal aux locataires. L'électricité a été mise aux normes, garantissant ainsi la sécurité des occupants. Avec un potentiel de loyers mensuels nets de 1 750 €, soit 21 000 € annuels nets, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante. Les charges mensuelles sont raisonnables à 70 € par colocataire, incluant EDF et eau. La taxe foncière s'élève à 1 200 €, permettant une gestion des coûts efficace. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, et les consommations énergétiques sont maîtrisées. Ce bien allie rentabilité et confort, idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur de la colocation.

Atouts

• Colocation avec 5 chambres meublées
• Rénovation complète avec cuisine et salles de bains neuves
• Loyers mensuels potentiels de 1 750 € NET
• Charges mensuelles modérées de 70 € par colocataire
• Diagnostic de Performance Énergétique D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.