Immeuble d'habitation occupé - 380 m² - Saint-Paul
97434 Saint-PaulPrix de vente
1 500 000 €
Description
Situé rue des Marlins, à Carosse, sur la commune de Saint-Paul, cet immeuble développe une surface de 380 m² sur un terrain de 500 m². Il se compose de six logements proposés en location meublée à l’année, offrant un ensemble résidentiel déjà exploité. Tous les logements ont été entièrement rénovés, un atout pour la qualité du bien et son attractivité locative. La rentabilité locative annoncée est de 7 % par an. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement pour un acquéreur souhaitant reprendre un actif immobilier avec plusieurs logements et une occupation locative en place. Son implantation à Saint-Paul permet de bénéficier du cadre de vie et de l’activité de cette commune de La Réunion. Prix de vente : 1 500 000 €.
Atouts
- Immeuble composé de 6 logements
- Logements loués meublés à l’année
- Rentabilité locative annoncée de 7 % par an
- Logements entièrement rénovés
- Terrain de 500 m²
- DPE : D
Surface
380 m²
Lots
16
Année
2000
Informations financières
| Prix de vente | 1 500 000 € |
| Charges annuelles | 7 300 € |
| Prix au m² | 3 947 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 200 000 €
Coût total des intérêts
470 284 €
6 960 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
