Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Déville-Lès-Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Déville-lès-Rouen, à proximité immédiate de Rouen. Composé de six appartements, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs substantiels. Avec une surface totale de 210 m², vous trouverez un T3 de 37 m² actuellement libre, pouvant être loué à 600 €/mois. Les autres logements incluent un T1 de 16 m² loué 360 €/mois, un T1 de 25,8 m² loué 395 €/mois, un T3 de 54 m² loué 435 €/mois (à rafraîchir), ainsi que deux T2 de 25,5 m² et 41,8 m² respectivement loués 380 €/mois et 440 €/mois. De plus, un garage vient compléter cet ensemble. L'immeuble est en bon état général et dispose de compteurs électriques individuels pour chaque logement, garantissant une gestion simplifiée des charges. Avec un revenu locatif annuel de 31 320 €, le rendement locatif dépasse les 10 %, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. Le stationnement est facile grâce à des places gratuites devant l'immeuble. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien sans copropriété et directement auprès du propriétaire.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements
• Rendement locatif supérieur à 10%
• Garage inclus dans la vente
• Pas de copropriété
• Emplacement stratégique à proximité de Rouen
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.