Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Déville-lès-Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Déville-lès-Rouen, à proximité immédiate de Rouen. Cet ensemble immobilier se compose de six appartements, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de rendement élevé. Au deuxième étage, vous trouverez un T3 de 37 m² actuellement libre, dont la valeur locative estimée est de 600 € par mois. Le premier étage abrite un T1 de 16 m² loué à 360 €/mois, un T1 de 25,8 m² loué à 395 €/mois et un T3 de 54 m², qui nécessite quelques rafraîchissements, loué à 435 €/mois. Au rez-de-chaussée, deux T2 respectivement de 25,5 m² et 41,8 m² sont loués à 380 € et 440 € par mois. Un garage complète cet ensemble, avec la possibilité d'aménager un logement supplémentaire au niveau R-1. L'immeuble est entièrement équipé de compteurs électriques individuels et d'un compteur d'eau générale avec décomptants. Le chauffage est électrique, et il n'y a pas de copropriété à gérer. Un parking gratuit est disponible devant l'immeuble. Avec une surface totale de 210 m², cet immeuble génère des revenus locatifs annuels de 31 320 €, offrant un rendement locatif supérieur à 10%. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements
• Revenus locatifs annuels de 31 320 €
• Rendement locatif de +10%
• Possibilité d'aménagement d'un logement supplémentaire
• Pas de copropriété à gérer
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.