Immeuble commerce occupé - 155 m² - Fontenay-En-Parisis

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Description

À Fontenay-en-Parisis, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 155 m², composé de six logements répartis sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend quatre studios, un appartement de type F2 au deuxième étage et un second F2 en duplex, situé à l’extérieur du bâtiment. Deux logements sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs dès l’acquisition, tandis que les autres pourront être proposés à la location après remise en état. L’immeuble dispose également d’un jardin commun, d’une cave commune et d’une place de stationnement pour chaque logement, des équipements appréciables pour le confort des occupants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’ensemble des logements : ils permettront à l’acquéreur de moderniser les espaces et de valoriser le bien selon son projet. Proposé au prix de 489 000 €, cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Sa configuration en six logements, ses premiers loyers en place et ses possibilités d’amélioration offrent plusieurs leviers pour construire une stratégie locative adaptée.

Atouts

• Immeuble composé de 6 logements
• 2 appartements actuellement loués
• Une place de stationnement par logement
• Jardin et cave communs
• Potentiel de valorisation après rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.