Immeuble commerce occupé - 580 m² - Chaniers

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de 580 m² idéalement situé au cœur de Chaniers, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Composé de deux niveaux, cet établissement dispose de deux entrées distinctes pour un accès facilité. Au premier étage, vous trouverez 10 chambres meublées, dont 4 sont actuellement louées, garantissant ainsi un revenu immédiat. Au rez-de-chaussée, un superbe restaurant entièrement rénové vous attend, avec une cuisine en excellent état et entièrement équipée, accompagné de deux salles de réception spacieuses. Ce bien a été soigneusement rénové, offrant un cadre agréable et fonctionnel, propice à la fois à la location et à l'exploitation d'un commerce. Avec un prix de 472 500 € HAI, cet immeuble offre une excellente rentabilité. De plus, une possibilité de vente à terme est envisageable, permettant un bouquet de 272 500 € HAI, avec un paiement sur 15 ans à 1 110 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans une commune dynamique.

Atouts

• Potentiel locatif élevé avec 10 chambres meublées
• Restaurant entièrement rénové avec cuisine équipée
• Deux niveaux et deux entrées pour un accès facilité
• Excellente rentabilité avec possibilité de vente à terme
• Emplacement privilégié en centre bourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.