Immeuble d'habitation occupé - 58 m² - Saint-Étienne

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement 12 minutes à pied de la gare Châteaucreux et de la place de l'hôtel de ville. Composé de trois niveaux, cet immeuble comprend un garage spacieux de 60 m² au rez-de-chaussée, offrant un potentiel de stockage ou de stationnement. Chaque étage abrite un appartement de type F3, avec des superficies respectives de 58,25 m², 58,04 m² et 57,30 m², actuellement loués à un locataire stable, générant un loyer mensuel de 447,92 euros. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble présente un fort potentiel d'amélioration et de valorisation. Le chauffage est au gaz individuel avec des fenêtres en double vitrage, ce qui contribue à un certain confort thermique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien prometteur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois appartements F3
• Loyer mensuel généré de 447,92 euros
• Garage spacieux de 60 m²
• Emplacement privilégié à proximité des transports et du centre-ville
• Potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.