Immeuble bureaux libre - 573 m² - Paris

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Description

Situé au cœur des quartiers historiques de Saint-Paul et du Marais, cet immeuble d'exception du XVIIe siècle vous invite à découvrir un espace unique de 573 m² répartis sur 7 niveaux. Avec un espace bureaux de 410 m², vous profiterez de bureaux lumineux avec un accueil au rez-de-chaussée et des bureaux à chaque étage, tous accessibles par un escalier intérieur. Les éléments d'époque tels que les sols en carrelage et en parquet, les murs en pierres apparentes et les poutres typiques du Marais ajoutent un charme authentique à cet espace de travail. En parallèle, un duplex de 118,5 m², desservi par un ascenseur privé, offre un cadre de vie paisible avec un vaste séjour de 48 m², une cuisine équipée, et jusqu'à 4 chambres. Ce bien rare conjugue à la perfection l'espace professionnel et l'habitation, tout en offrant une flexibilité d'exploitation remarquable pour adapter les usages futurs. À proximité immédiate de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, la ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1) assure une accessibilité optimale. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un lieu de vie et de travail d'exception.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du Marais
• Mixité des usages : bureaux et habitation
• Duplex intimiste avec ascenseur privé
• Authenticité préservée avec éléments d'époque
• Flexibilité d'exploitation pour futurs aménagements
• DPE : D

Informations financières

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