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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 57 m² - Paris

    75008 Paris

    Prix de vente

    799 999 €

    5B Rue de Sèze 75009 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-778958Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bien immobilier d'exception, idéalement situé à proximité immédiate du Palais de l'Elysée, dans un quartier prisé de Paris. Cet immeuble indépendant, bénéficiant d'une surface totale de 57 m², est réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Avec son accès sur cour, ce bien offre un cadre calme et agréable, propice à l'implantation d'une activité commerciale florissante. Que vous souhaitiez développer une boutique, un cabinet ou tout autre projet, cet actif 100% commercial saura répondre à vos attentes. Son emplacement stratégique et son agencement optimisé en font une opportunité rare sur le marché parisien. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez Jérémy MARCIANO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il renferme.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à proximité du Palais de l'Elysée
    • Immeuble indépendant sur cour
    • Surface de 57 m² répartie sur deux niveaux
    • Actif 100% commercial
    • Cadre calme et agréable pour une activité commerciale
    • DPE : D

    Surface

    57 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente799 999 €
    Prix au m²14 035 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel160 000 €
    0 €799 999 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    639 999 €

    Coût total des intérêts

    250 818 €

    Mensualité crédit

    3 712 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.