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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 56 m² - Oraison

    04700 Oraison

    Prix de vente

    65 000 €

    Oraison
    1/1
    Réf. : IMB-537066Photos non contractuelles

    Description

    Située au cœur du charmant centre-ville d'Oraison, cette propriété de 56 m² offre une opportunité unique d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des accès à l'autoroute A51 et à la gare SNCF, cet immeuble se caractérise par son vaste espace de remise/garage d'environ 56 m². Ce dernier, doté d'un plancher à l'étage, constitue un atout indéniable pour ceux recherchant un espace de stockage pratique ou souhaitant transformer cet espace en un lieu de vie supplémentaire. L'agencement modulable de cet immeuble permet de nombreuses possibilités, rendant ce bien idéal pour des projets variés. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel ou un particulier souhaitant créer un espace sur mesure, cette propriété mérite toute votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

    Atouts

    • Emplacement central à Oraison
    • Proximité des commerces et écoles
    • Accès facile à l'autoroute A51 et à la gare SNCF
    • Espace de remise/garage spacieux de 56 m²
    • Potentiel d'aménagement polyvalent
    • DPE : D

    Surface

    56 m²

    Lots

    1

    Année

    1945

    Informations financières

    Prix de vente65 000 €
    Prix au m²1 161 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel13 000 €
    0 €65 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    52 000 €

    Coût total des intérêts

    20 379 €

    Mensualité crédit

    302 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.