Immeuble bureaux libre - 554 m² - Sainte-Maxime

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie généreuse de 554 m², idéalement situé à Sainte-Maxime. Ce bien rare se compose de plusieurs niveaux, offrant une combinaison parfaite de logements et d'espaces commerciaux. Au niveau de l'entresol, vous trouverez quatre garages spacieux, parfaits pour le stockage ou les dépôts, ainsi que des locaux techniques pour un usage polyvalent. Au rez-de-chaussée, l'immeuble propose trois appartements : un T2 de 46 m², un T2 de 64 m² avec terrasse, et un T3 de 71 m² avec balcon, tous bénéficiant d'un stationnement dédié. De plus, plusieurs locaux commerciaux de différentes tailles sont également présents, offrant un potentiel locatif intéressant. À l'étage, vous découvrirez un T4 de 110 m² avec une terrasse impressionnante de 116 m², un T3 de 56 m² avec terrasse, et un T2 de 40 m² avec terrasse. Ce bien combine à la fois le potentiel résidentiel et commercial, idéal pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant diversifier ses revenus.

Atouts

• Emplacement privilégié à Sainte-Maxime
• Mixité d'usages : logements et locaux commerciaux
• Terrasses et balcons pour certains appartements
• Espaces de stockage spacieux en entresol
• Potentiel locatif élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.