Immeuble bureaux occupé - 552 m² - Nancy

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Description

Situé au cœur de Nancy, à l'adresse emblématique 22 Place des Vosges, cet immeuble de 552 m² représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les professionnels de la rénovation. Composé de 8 lots distincts, cet ensemble immobilier offre un mélange judicieux de locaux commerciaux et d'appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 96 m² actuellement loué à une brasserie dynamique, garantissant un revenu immédiat, ainsi qu'un local professionnel de 52 m², libre de toute occupation. Les étages supérieurs abritent cinq appartements de tailles variées, tous à rénover, permettant de valoriser cet actif par des travaux adaptés aux attentes du marché locatif. La cour arrière et les nombreuses caves et celliers complètent cet immeuble, ajoutant à son attrait. Le secteur est particulièrement recherché, offrant une belle visibilité et un potentiel de valorisation après rénovation. La vente se déroule par le biais d'une procédure d'Immo-interactif, permettant une transparence totale dans le processus d'enchères. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier dans une localisation prisée.

Atouts

• Emplacement stratégique à 22 Place des Vosges, Nancy
• Mixité des lots : locaux commerciaux et appartements
• Opportunité de valorisation après rénovation
• Revenu immédiat grâce à un local commercial loué
• Vente par Immo-interactif, garantissant transparence et sécurité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.