Immeuble bureaux libre - 550 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place des Quinconces et du tramway, cet immeuble en pierre de 550 m² offre une opportunité rare sur le marché. Composé de 5 lots distincts, dont 3 à usage d'habitation, un bureau et un local commercial, cet ensemble est entièrement libre de toute occupation. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, ce projet représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant à valoriser un actif patrimonial dans un secteur dynamique. La configuration actuelle permet une flexibilité dans le choix des futurs aménagements, favorisant ainsi des projets de restructuration variés. Ce bien, avec son caractère architectural unique et son emplacement central, est idéal pour ceux qui souhaitent créer de la valeur tout en bénéficiant d'une adresse de premier choix. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre de Bordeaux
• Composé de 5 lots : 3 habitations, 1 bureau, 1 local commercial
• Entièrement libre de toute occupation
• Potentiel de valorisation élevé après rénovation
• Caractère architectural unique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.