Immeuble commerce occupé - 542 m² - Soissons

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Description

Découvrez cet immeuble de 542 m² idéalement situé au cœur de Soissons, offrant une belle opportunité d'investissement avec une combinaison de locaux commerciaux et d'appartements. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux de 129 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux appartements T2 et deux appartements T3, dont un T2 et un T3 sont libres, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Le troisième étage comprend également deux appartements T2 et T3, tous deux loués. Ce bien est doté d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux, ainsi qu'un sous-sol avec caves. Cette configuration mixte permet de répondre à divers besoins, que ce soit pour de la location résidentielle ou commerciale. Avec son emplacement stratégique et ses atouts diversifiés, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent dans une ville dynamique.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué
• Deux appartements T2 et T3 libres pour un potentiel locatif immédiat
• Ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux
• Sous-sol avec caves pour un espace de rangement supplémentaire
• Emplacement privilégié au cœur de Soissons
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.