Immeuble bureaux libre - 533 m² - Comines

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Description

À vendre, un immeuble de caractère à usage mixte, idéalement situé à Comines, en face de la gare. Cet immeuble de 533 m², dont 440 m² de surface utile, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les marchands de biens. Le bien se compose de plusieurs appartements T2, allant de 50 m² à 87 m², tous lumineux et confortables, ainsi que d'un local professionnel de 108 m² actuellement aménagé pour une activité médicale et de bureaux modulables de 66 m², parfaits pour des professions libérales ou des activités tertiaires. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, assure une forte visibilité et un potentiel locatif intéressant. Une partie extérieure avec un parking de 70 m² offre la possibilité de créer plusieurs places de stationnement sécurisées. Cet immeuble, avec ses volumes modulables, permet une optimisation des espaces et une configuration favorable à la division pour une valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel locatif à Comines.

Atouts

• Emplacement stratégique face à la gare de Comines
• Immeuble mixte avec fort potentiel locatif
• Volumes modulables pour optimisation des espaces
• Possibilité de créer plusieurs lots pour un investissement équilibré
• Parking sécurisé de 70 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.