Immeuble mixte occupé - 525 m² - Bourguignon

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une superficie de 525 m² situé au cœur de Bourguignon, idéalement proposé à la vente pour 434 000 €. Ce bien se compose d'un spacieux local professionnel de 319 m², doté d'une porte sectionnelle de 6 mètres, parfait pour une activité commerciale ou artisanale. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type T4, respectivement de 97 m² et 109 m², tous deux actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel total de 1 450 €. Cet immeuble offre une excellente rentabilité, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Avec des performances énergétiques notables (DPE classe C), il représente également un investissement durable et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant à la fois des espaces professionnels et résidentiels dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Local professionnel de 319 m² avec porte sectionnelle
• Deux appartements T4 loués pour un revenu locatif de 1 450 €/mois
• DPE classe C, investissement durable
• Emplacement stratégique à Bourguignon
• Prix attractif de 434 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.