Immeuble commerce occupé - 520 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Nantes, sur le boulevard de Doulon. Avec une surface totale de 520 m², cette propriété se compose de 7 appartements allant du T2 au T4, ainsi qu'un local commercial. Actuellement, 4 appartements sont loués, tandis que 3 sont libres, dont un nécessite une rénovation complète. Les 4 autres appartements, dont le local commercial, ont été récemment rénovés, garantissant un excellent état général. Le terrain arrière de 700 m² offre la possibilité de créer des espaces de stationnement, un atout non négligeable dans cette zone dynamique. L'immeuble, construit en pierres, présente une toiture en bon état, ce qui réduit les coûts d'entretien à court terme. Que vous soyez investisseur ou marchand de biens, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché. Un dossier complet est disponible sur demande, alors n'attendez pas pour saisir cette belle affaire.

Atouts

• Immeuble mixte composé de 7 appartements et 1 local commercial
• 3 appartements libres et 4 loués, offrant une rentabilité immédiate
• Rénovations récentes dans plusieurs unités
• Terrain arrière de 700 m² avec potentiel de stationnement
• Bien entretenu, toiture en bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.