Immeuble commerce occupé - 502 m² - Le Vésinet

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Description

Découvrez cet immeuble d'angle situé au cœur du centre-ville du Vésinet, un emplacement de choix offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Avec une surface totale de 502 m², cette propriété se compose de deux commerces actuellement occupés, générant des revenus locatifs stables, ainsi que six logements, dont cinq sont vacants et nécessitent une rénovation. Cette configuration offre une opportunité unique d'investissement, alliant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation significatif grâce à la réhabilitation des logements vacants. De plus, l'immeuble comprend deux box, des caves et un grenier, apportant une valeur ajoutée à cet ensemble. Les deux commerces, associés à un box loué séparément, rapportent annuellement 78 900 € hors charges, offrant un rendement intéressant dès l'acquisition. N'hésitez pas à demander les plans et le tableau des surfaces pour une analyse plus approfondie de cette offre exceptionnelle.

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Revenus locatifs de 78 900 € annuels hors charges
• Potentiel de valorisation grâce aux logements vacants
• Comprend deux box, caves et grenier
• Opportunité d'investissement alliant revenus immédiats et potentiel de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.