Immeuble commerce occupé - 500 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint-Quentin, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Totalisant une surface habitable de 500 m², cet immeuble se compose de plusieurs appartements variés, dont certains sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 77 m² à rénover, idéal pour un projet de valorisation, ainsi qu'un autre appartement de 76 m² générant un loyer attractif de 362 € + 30 € de charges. Au premier étage, deux appartements, respectivement de 27 m² et 34 m², sont également loués, permettant de bénéficier d'un revenu stable. Au second étage, deux appartements de 30 m² sont actuellement libres, offrant la possibilité de générer un revenu supplémentaire avec des loyers estimés à 390 € + 40 € et 395 € + 30 € de charges. En outre, un local commercial de 250 m² est libre, offrant une opportunité parfaite pour un entrepreneur. Les compteurs électriques sont individuels et l'eau est en sous-compteurs, facilitant la gestion des charges. La taxe foncière s'élève à 4571 €, ce qui est raisonnable compte tenu de la taille et du potentiel de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Saint-Quentin.

Atouts

• Ensemble immobilier de 500 m²
• Revenus locatifs partiels
• Local commercial de 250 m² libre
• Compteurs individuels pour une gestion simplifiée
• Opportunité de valorisation avec travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.