Immeuble commerce occupé - 500 m² - Saint-Quentin

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier exceptionnel situé à Saint-Quentin, offrant une surface totale de 500 m². Cet immeuble se compose de plusieurs appartements et d'un local commercial, fournissant des opportunités variées tant pour les investisseurs que pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 77 m² à rénover, idéal pour créer un espace de vie personnalisé. De plus, un autre appartement de 76 m² est actuellement loué à un loyer attractif de 362 € par mois, complété par 30 € de charges. Au premier étage, deux appartements de 27 m² et 34 m² sont également loués, générant des revenus respectifs de 380 € + 35 € de charges et 385 € + 35 € de charges. Le deuxième étage propose deux appartements de 30 m², dont l'un est libre, offrant une potentielle location de 390 € + 40 € de charges. En fond de cour, un appartement de 55 m² est loué à 482 € + 40 € de charges. En outre, un vaste local commercial de 250 m² est également disponible, offrant ainsi une belle opportunité pour développer un projet commercial. Tous les appartements disposent de compteurs électriques individuels et d'eau en sous-compteurs. La taxe foncière s'élève à 4571 €, ce qui permet de maintenir une gestion financière équilibrée.

Atouts

• Ensemble immobilier diversifié avec appartements et local commercial
• Revenus locatifs attractifs avec plusieurs appartements occupés
• Opportunité de rénovation pour un appartement au RDC
• Comptage individuel pour une gestion optimale des charges
• Local commercial spacieux de 250 m² disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.