Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Saint-Georges-Des-Groseillers

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Saint-Georges-Des-Groseillers, à proximité du centre-ville de Flers. Composé de trois bâtiments en pierres, cet immeuble totalise une surface de 500 m². Le premier bâtiment, orienté vers la rue, dispose d'une entrée spacieuse de 28 m² et d'une vaste pièce de 100 m². Un local professionnel de 60 m² est actuellement loué pour un loyer de 370 €, tandis qu'un appartement de 104 m² génère un revenu locatif de 650 €. Deux autres appartements sont libres, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 200 m², idéale pour le stockage. Le deuxième bâtiment abrite un appartement au rez-de-chaussée ainsi qu'un local d'archives, et à l'étage, cinq appartements dont trois sont déjà loués. Le dernier étage comprend un appartement loué, un autre à restaurer avec terrasse, ainsi que deux greniers et une cave de 100 m². Enfin, un troisième bâtiment à rénover de 240 m² avec grenier, deux garages, un jardin et des cabanons complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare avec une diversité d'options locatives.

Atouts

• Ensemble immobilier avec plusieurs unités locatives
• Revenus locatifs actuels de 1 020 € par mois
• Proximité du centre-ville de Flers
• Potentiel de valorisation avec des appartements libres et à restaurer
• Caves et espaces extérieurs comprenant jardin et garages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.